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办理房产证贷款,首先应到银行填写贷款申请表,并向银行提供房产证、土地使用证等证件;银行拿到申请表后,会对申请人的房产进行评估,如果申请人所抵押的房产符合房产抵押抵款的条件,就可以签订贷款合同了;银行审批无误后,凭着房管局提供的其他项权证就可以去银行领款了。《贷款通则》第十一条贷款期限:贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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